Z ogromną przyjemnością prezentuję Państwu niepowtarzalną ofertę sprzedaży działki usługowo-budowlanej o powierzchni 3000 mkw, zlokalizowanej w urokliwej miejscowości Wólka Załęska, gmina Góra Kalwaria.
To miejsce z wyjątkowym potencjałem idealne zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i pod inwestycję komercyjną w otoczeniu ciszy, zieleni i świeżego powietrza.

Działka położona jest w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie rozproszonej zabudowy mieszkaniowej, lasów i pól.
To doskonała przestrzeń dla osób, które pragną połączyć życie w harmonii z naturą z wygodnym dostępem do miasta.
Dzięki korzystnemu położeniu zaledwie 35 km od centrum Warszawy ta nieruchomość staje się coraz bardziej atrakcyjna zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów szukających gruntu z dużym potencjałem rozwoju.

Wólka Załęska to miejscowość o sielskim, spokojnym charakterze, a jednocześnie dobrze skomunikowana. W niedalekiej odległości znajdują się m.in. Góra Kalwaria, Piaseczno, Konstancin-Jeziorna oraz Tarczyn. Bliskość trasy S7 i DK79 umożliwia szybki dojazd do Warszawy, co czyni to miejsce doskonałą bazą wypadową do codziennych dojazdów lub rozwoju biznesu w okolicy.

Działka o regularnym kształcie i płaskim ukształtowaniu terenu, z dostępem do mediów (prąd, woda, gaz w drodze), jest gotowa do realizacji niemal każdego pomysłu. Teren objęty jest planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczenie usługowo-budowlane otwiera szerokie możliwości:

Co można tu stworzyć?

# Dom jednorodzinny z dużym ogrodem, miejscem na taras, altanę i przydomowy sad
# Kameralny pensjonat lub agroturystykę w odpowiedzi na rosnące zainteresowanie spokojnym wypoczynkiem blisko natury
# Przestrzeń usługową gabinet, biuro, studio jogi, gastronomię
# Siedzibę firmy z częścią mieszkalną
# Inwestycję na wynajem
# Usługi motoryzacyjne ( warsztat, myjnia )
# A nawet własne studio artystyczne, warsztat rzemieślniczy lub szkółkę jeździecką możliwości ogranicza tylko wyobraźnia

Najważniejsze atuty nieruchomości:

- duża powierzchnia 3000 m² idealna do stworzenia przemyślanej, funkcjonalnej przestrzeni
- przeznaczenie usługowo-budowlane szeroki wachlarz możliwości inwestycyjnych
- spokojna i zielona okolica idealna do życia, pracy i odpoczynku
- dostęp do mediów prąd, woda i gaz w drodze
- dojazd asfaltowy wygoda przez cały rok
- świetna lokalizacja szybki dostęp do miasta, szkół, sklepów i punktów usługowych
- sąsiedztwo natury lasy, tereny spacerowe, ścieżki rowerowe, czyste powietrze

To przestrzeń, która daje swobodę, komfort i inspirację do tworzenia. Miejsce, gdzie możesz zbudować coś trwałego swój dom, biznes lub inwestycję, która będzie procentować w przyszłości.

Nieruchomość objęta jest MPZP z przeznaczeniem jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej 32.MN oraz jako teren zabudowy usługowej oznaczonej symbolem 33.U
Uchwała Nr XXXVI/328/2016 z dnia 26 października 2016 r.

Zapraszam do kontaktu z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania, przekażę szczegóły i umówię się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )